1977〜1987年築, 専有面積44.56㎡〜64.56㎡の平均販売価格
神奈川県
45.8万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市鶴見区
50.3万円/㎡
前年比-2.9%
鶴見リリエンハイム
神奈川県横浜市鶴見区寺谷一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,942万円
53.9万円/㎡
1,761
2,548
3,335
4,122
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,548万円〜3,335万円
46.7万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
鶴見リリエンハイム
2,990万円（54.8万円/㎡）/ 4階 / 54.56㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 2,990万円 | 54.8万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 58.6万円 | 4階 | 50.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 2,990万円 | 54.8万円 | 2階 | 54.56㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 3,080万円 | 56.5万円 | 4階 | 54.56㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,980万円 | 36.3万円 | 4階 | 54.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,080万円 | 56.5万円 | 4階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,080万円 | 40.9万円 | 4階 | 50.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,080万円 | 56.5万円 | 2階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,880万円 | 37.0万円 | 4階 | 50.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,980万円 | 38.9万円 | 4階 | 50.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,280万円 | 44.8万円 | 4階 | 50.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 48.8万円 | 4階 | 50.86㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,880万円 | 52.8万円 | 3階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 鶴見リリエンハイム 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅9分 | 2,990万円 | 54.8万円 | 54.56㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | 月見ケ丘ハイツ 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅8分 | 2,899万円 | 49.4万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/03 | 鶴見平和プラザ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅2分 | 3,200万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/27 | ツルミフーガ3 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅1分 | 4,540万円 | 76.5万円 | 59.32㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ドミール鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 2,698万円 | 55.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2022/09/18 | エミネンス大本山ビル 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 3,580万円 | 68.7万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/28 | ニックハイム佃野 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅12分 | 2,180万円 | 46.1万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/16 | パスコマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅3分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ニックハイム鶴見渡辺ビル第1 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅5分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.04㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/14 | イトーピア鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅7分 | 3,099万円 | 50.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1982年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市鶴見区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して8.9%割高です。
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京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造